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築古戸建てを購入した際、屋根の塗装の傷みがひどかったので、屋根の塗装の見積もりをとってみました。
ネットの一括見積りで申し込んだ所、３社を紹介されたが、２社から見積もりが届きました。
金額もそうですが、作業内容とかも異なって、一見しただけでは、比較が難しいです。
でも、見積書を読み解くと、その業界のことがよく分かるし、どこにいくら掛かるのか？
自分で作業した場合と比べてどれくらい高いのか？その業界の時間単価はいくらくらいか？
とか、重要な情報がわかったりするので、個人的には見積書を見るのは好きな作業です。
最近は「出張見積もりは無料です。」という業者が多いけど、これって、当たり前のことではないので、本当に感謝します。
見積もり書を作るために、現地で情報を集めて、見積書をまとめて、客先に提出する。
これらの作業をするためには、少なくとも１日以上の時間が必要になるだろうことは容易に想像できます。
ある企業の場合、時間単価は３千円くらいなので、見積書の作成に８時間かかったとすると、そのコストは少なくとも２．４万円のコストが掛かっている。
それにプラスして、見積書の内容について質問があれば、質問への対応もしなければならない。
このように時間（＝お金）を無償で提供している日本の多くの企業の努力に対して、頭が下がります。
それでは、多くの感謝を心に抱きながら、見積書の内容を検討してみたいと思います。
見積り対象の物件は、地方の閑静な住宅街にあります。
住宅の仕様は３LDK、面積１階 59.59 m2、２階 26.49 m2
見積もりをしてくれたA社とB社の見積もりの内容は下記の通りです。
A社は一見、合計金額が高くて、がっかりした。
しかし、内容をよく見てみると、家全体の再塗装の費用を算出していました。
屋根だけの塗装の値段を見ると、３５万円もかからない。や、安い！！！
もちろん、仮設の足場の費用も含まれているので、自分でやることの面倒臭さを考えたら、もう、速攻で頼みたい！塗装技術や装備、工数、材料費、さらに屋根の上という危険度を考えたら、めっちゃ安い！これは破格の値段ですね！
一方、
B社の見積り金額はA社に比べて、一見、安い。
しかしながら、B社の作業内容をA社と比較すると、A社と比較して、作業の内容は少なかった。
A社は屋根だけではなく、家全体の塗装費用となっています。
それでは、実際の見積もりの内容を
A社 957,000円 （シリコン塗料）
見積もり面積不詳
見積もり塗料不詳
外壁塗装他を含む
外壁塗装 ２０万円
破風、鼻隠し塗装 ４．５万円
樋塗装 ４．５万円
軒天塗装 ４万円
雨戸塗装 ４万円
木部塗装 ４万円
合計 ６１万円
屋根のみの金額 ３４．７万円
B社
プラン１； 649,456円 （シリコン塗料）
プラン２； 789,211円 （フッ素塗料）
戸建ての家全体の塗装費用は１２０から１５０万円くらいが相場だと思っていたんだけど、ずいぶん安くなっているような気がする。６年前に実家の塗装をしたけれど、そのときは１２０万円くらいかかったなぁ。
ということで、相場を知るためにも、相見積もりを取ることを強くおすすめします。
ちなみに、著者の物件の屋根ががあまりにも汚いので、屋根の吹き替えをすすめる業者もいました。セメント瓦に吹き替えた場合。２３０万円だそうです。とても、そんなにお金を出せないので、この見積もりは丁重にお断りしました。
