何か物を購入する時、お金がいくらかかってもいいものが欲しい！と思う人はあまりいませんよね。できれば、安くお得に手に入れたいと思いますよね。不動産の購入を考えている人の多くは次のような悩みがあると思います。
- 支払い総額を抑えるには金利の安いところを探したいけど、どうやって探せばいいのか分からない。
- ローンの金利で損したくない。
- 複数の金融機関の金利を比較検討したいけど、忙しくてそんな時間はない。
- どこの金融機関から融資を受けるのが一番有利な金利になるのだろう。
- 自分がいくら融資が受けられるのかわからない。
- 頭金をたくさん入れたら、手元のお金が減って不安だ。
- 頭金を少なくしたら、月々の返済額が増えて大変だ。手元のお金を残しつつ、毎月のローンの負担を減らせないかな？
- 比較検討が大切なことは分かるけど、コロナで金融機関の窓口に行きたくない。
この記事では上記のような問題について、不動産投資家目線で、特にローンの活用について失敗しないための今現在最高の回答をお伝えしたいと思います。
この記事が役に立つのは次のような人です。
- 借り換えを考えていて、複数の金融機関のローンを比較検討したい人
- これからマイホームの購入を考えている人
- マイホームをすでに買っていてローンを支払っている人
- 月々のローンの返済額を減らしたい人
- 不動産投資家
- 既に不動産投資を始めていてローンを支払っている人
- 投資での手残りを増やしたい人、キャッシュフローを改善したい人
- ローンの金利で損をしたくない人
- ローンの支払い総額を出来るだけ少なくしたいと考えている人
などなど、
つまり、不動産でローンを利用する全ての人に役に立ちます。
結論
先に結論から言いますと、「モゲチェク」というサービスを活用しましょう。
最も有利な金利で融資してくれる金融機関を紹介してくれるサービスです。
今現在、日本で最も優れたサービスの一つです。
しかも、ちょっと信じられないかも知れませんが、完全無料のweb上のサービスです。登録はもちろん無料！かつ、報酬も無料！正直に言うと、私もこのようなサービスがあることを知った時には驚きました。
日々勉強しないと！！！
この記事を読んでいるような情報感度の高い人は間違いなく役に立つ情報です。
もう、知れば知るほど、使わない手はありません。
既にWEB上のサービスの中ではNo.1の実力です。
さらに、金融リテラシーが高い人はご存知の方も多いかも知れませんが、
「リベ大」の両学長も動画の中で「モゲチェック」をお勧めしています。
ちなみに、私は学長の大ファンです。学長のおかげでずいぶん生活が楽になりました。
ご自宅のローンの新規の検討や借り換えをご検討の方はこちらから飛べます。
また、不動産投資家の方はページが異なるので下記の広告から飛べます。
私も自宅を購入した時のローン金利が1.5%以上だったので、web上で見積もってみたら、支払い総額が50万円近く安くなり、かつ生命保険も内容が充実する商品を勧められたので、早速、借り換えの申し込みをしました。
50万円といえば、老後なら2ヶ月から3ヶ月分の生活費ですよね！
住宅ローンは総支払い額が大きいので破壊力ありますね！改めて金利の力って、めちゃくちゃ大きいと思いました！
新規借り入れ時のメリット
- 利用料は完全に無料です。
- たくさんの銀行が出しているローンの中から、利用者に最適なローンを選んでくれます。
- 申し込み手続きはWEB上で出来ます。
- 専門知識の豊富な住宅ローンのプロのサポートが受けられます。チャットや電話でしっかりとサポートしてもらえます。
借り換え時のメリット
- 利用料は完全に無料です。
- たくさんの銀行が出しているローンの中から、利用者に最適なローンを選んでくれます。
- 申し込み手続きはWEB上で出来ます。
- 専門知識の豊富な住宅ローンのプロのサポートが受けられます。チャットや電話でしっかりとサポートしてもらえます。
- いくらまで借りることができるのか、与信を知ることができます。
- 金融機関に出向かなくても与信が分かるので物件の選定時に役立ちますね。
モゲチェックで借り換えをすることで、利用者は平均して月2万円前後返済が軽くなっているということです。
2万円をなかったものとして、S&P500のインデックス投資信託を積み立てると、２０年後の明るい未来が見えてきそうですね^^
メリットが大きい人はどんな人？
- 残債が多いほどメリットはあります。
- 金利が1.5%以上の人
- １０年以上前に住宅ローンを組んだ人
上記の人は検討してみる価値がありますので、まずはwebのシミュレーションをやってみることをお勧めします。
住宅ローンの人は、登録しないでもWEB上のシミュレーションを使用可能です。こちらのリンクからどうぞ。
また、不動産投資家向けのページは住宅ローンのページと異なります。下記の広告から飛べます。
不動産投資家の人は、まずは登録してバウチャーweb診断というサービスに申し込むと借りられる金額や金利が紹介されます。
登録する情報は、住所、氏名はもちろんですが、ご自分の投資用物件、借入金、借り入れた金融機関、ローンの返済額、etcを入力します。
入力時間は１５分くらい掛かります。
でも、融資を申し込むために有給休暇を取得して、たくさんの金融機関巡りをすることを考えたら、時間を節約できて、かつ、より多くの金融機関が検討対象になるので、忙しいサラリーマン大家にとってはとても有難いサービスです。
バウチャーに申し込むと次のような画面になります。
ちなみに、「バウチャー」とは「予約証明書」「割引券」「サービス券」「クーポン券」などの意味になるらしいです。（なんだか、余計に分からないな。「バウチャー」誰かわかる人がいたら、教えてください。）
さて、次の日、早速、「モゲチェック不動産投資」から返事が来ました。
結果、断られました・・・。記事はこちらです。
まとめ
今回は「モゲチェック」という不動産購入時に是非ともチェックしたいサービスをご紹介しました。
メリットばかりで、使わない理由はないサービスです。
もう一度言いますが、完全に無料のサービスなので、金銭的なリスクは全くありません。
ちょっとWEBから問い合わせる手間で、何十万円、何百万円も得をする可能性があります。
是非ともご活用いただいて、お金を節約して、
老後の資金を手厚くするのもいいですし、日々の生活をより豊かに過ごすのもいいと思います。
最後にもう一度リンクを貼っておきますね。
住宅ローンの新規申し込み、借り換え申し込みはこちらから飛べます。
不動産投資用ローンの新規申し込み、借り換え申し込みは下記の広告から飛べます。
最後までご覧いただきまして、ありがとうございました。
またお得な情報がありましたら、皆さんと共有したいと思います。
それでは、また。
